设为首页 - 加入收藏
您的当前位置:主页 > 财经 > 热点扫描 > 正文

突发,又有限购大幅放宽!这个大城市出手了 GDP全国排前20

来源:网络 编辑:大哥 时间:2019-12-01 01:07

近日,佛山相关部门联合发布进一步完善人才住房政策补充通知,明确佛山本科以上,首套房不受户籍、个税、社保限制。简而言之,手游,本科及以上的人才,买房不受限,甚至不要求落户。

佛山放松限购

本科及以上人才首套房不受户籍、个税、社保限制

11月29日晚间,佛山市人力资源和社会保障局与佛山市住房和城乡建设局联合发布《关于进一步完善人才住房政策的补充通知》,该通知明确指出,认定为优粤佛山卡人才将享受佛山市户籍人口购房政策;在佛山市工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的人才,首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。

优粤佛山卡可以简单的理解为特定人才,而最关键的第二条,本科及以上学历的人首套购房将不受户籍等限制,这也意味着整个佛山全面放开了限购,想买就能买。

值得注意的是,手机棋牌游戏,在此之前,佛山市已经开启限购两年多。2017年5月31日,佛山市人民政府办公室发布了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》(佛府办函〔2017〕326号)。自2017年6月1日零时起,佛山把二手商品住房纳入限购,进一步加强了住房限购政策和房地产市场调控。

根据上述文件,本市户籍居民限购两套房,外地人在限购区域买房,需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明,通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定,可限购一套房。

下图为此前佛山具体的限购政策:

佛山住建局三天前曾辟谣

有意思的是,佛山限购松绑的消息此前几天在微博已经流传,但随后佛山市住建局发布公告称,该内容为虚假信息。

事情经过是这样的,11月27日,地产经济学家邓浩志在微博发文:“明天佛山将宣布正式启动广州社保可在佛山购房。”声称,在广州市缴纳一年社保即可在佛山购房。

但当日下午6点半左右,佛山市住建局紧跟发布了澄清公告。公告表示,2019年11月27日下午16时11分,微博账号“邓浩志”发布“佛山购房认广州社保”不实内容,引起社会广泛关注,造成不良影响。我局严正声明,该微博发布的上述内容为虚假信息。

在随后的第二天,佛山住房和城乡建设局又发布了《佛山市住房发展规划(2018-2022)文本(征求意见稿)》,披露了佛山2018-2022年住房详细规划。

该《规划》并未明确区域性房地产市场联动调控和协调发展机制的具体内容,但提到为消除社会稳定风险,对现有房地产调控政策进行全面梳理,适时调整,同时优化限购、限贷政策,因地制宜、因城施策。此外,为满足粤港澳大湾区发展的需要,佛山将承接广深等热点城市产业和人口转移。

佛山楼市目前什么行情?

从目前行情来看,2019年来佛山楼市成交量虽然疲软,但价格却依然坚挺。根据乐居统计住建局数据显示,今年前10月新房网签量为近5年来第二低位,年内新房成交量最高更是呈现6连跌的趋势;二手房方面也不容乐观,佛山今年前10月共成交二手房44756套,二手网签面积499.7万㎡,为近4年来最新低。

不过今年佛山限价放开,佛山楼市房价涨势明显。根据佛山经纬研究中心公布的价格数据,佛山10月房价均价已达15367元/㎡。

下图为佛山限购地区房价地图:

纵观上图,可以说,佛山的房价在全国二线城市中并不算低。不过作为城市圈中少有“双城”(广州佛山同城),佛山也拥有比较发达的产业经济,比如美的、碧桂园、联塑等。此外统计数据显示,在千万资产家庭数量排名中,佛山以3.1万户的数据,排名第9,居全国地级市第一位。藏富于民,所以房价自然也相对较高。

其实,在广东的城市中,除了老一牌一线城市广州和深圳以外,佛山近年来发展很快。去年佛山市的GDP达到了9935.88亿元,当之无愧的排在了广东老三的位置,甚至超过了甘肃省。而今年前三季度,佛山GDP也达到7931.79亿元,名义增速8.9%,实际增速7%,相比去年全年的6.3%,增加了0.7个百分点。位居广东省内第三,在前三季度大陆前50名城市中也排名第17。

不过佛山对土地财政也较为依赖。数据显示,去年佛山市土地出让金收入高达894亿,比深圳高400多亿。在2018年的土地财政依赖度全国排行榜中,佛山仅次于杭州,排名第二。

今年以来,佛山土地市场也频频遇冷。

据乐居不完全统计,佛山今年前11月共成交商住土地379.1万㎡,环比下滑12.32%,成交金额逾682.5亿,环比跌近17.8%。

值得一提的是,11月挂牌的7宗地,仅有2宗成交。与此同时,截止目前,佛山今年已累计撤牌商住地块多达15宗,抛开二次挂牌后成交的4宗以及重新挂牌的南庄于永才地块外,其余10宗地块还尚未有下文。此外,今年前11月佛山流拍的地块也已多达4宗,流拍面积达24.24万㎡,棋牌游戏,其中禅城南庄3.95万㎡地块和南海三山新城原熔断地均因未达最低保密底价而遗憾流拍。

部分楼盘连夜涨价

新政之下佛山楼市能否迎来大涨?

经过两年多的严格限购,佛山核心区的市场被冻结已久,此次松绑能否带来一波放量上涨呢?

昨晚限购松绑的政策发布后,不少佛山楼盘项目就开始借势宣传。有海报表示“12月2日起将取消所有折扣”,更有甚者直接表示:“从12月1日起所有在售房源将上涨3%。

网友评论:

发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
用户名: 验证码:点击我更换图片
关于黑马吧 | 版权申明 | 广告服务 | 联系方式 | 友情连接 | 网站地图 | 百度地图 | 设为首页 | 加入收藏

黑马吧 www.heimaba.com 联系QQ:870501158


黑马吧声明:本站所提供资讯、所载文章、数据均来源于网络,仅供参考,使用前务请仔细阅读法律申明,风险自负。

Copyright © -2017 黑马吧

Top